7月9日，2024年首单仓储物流REITs——华夏深国际REIT正式在深交所敲钟上市。深圳市发改委、深圳市国资委、杭州市钱塘区、贵州龙里县政府等有关领导，深圳国际控股有限公司董事会主席李海涛、总裁刘征宇，中信证券董事长、华夏基金董事长张佑君及托管银行、合作机构、投资者代表出席基金上市仪式。

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华夏基金管理有限公司副总经理张德根在致辞中表示，国家“十四五”现代物流发展规划明确要求仓储物流行业稳妥推进 REITs。中信华夏联合体携手深国际，积极贯彻落实党中央、国务院关于构建现代物流体系的决策部署，利用好公募 REITs 这一金融工具，积极在落实普惠金融、服务实体经济、促进基础设施高质量发展等方面贡献专业力量。作为管理人，中信华夏联合体依托在资本市场及仓储物流领域积累的管理经验，助力深国际盘活存量优质资产，打通“投建融管”全链条，树立仓储物流基础设施高质量发展典范。基金成立后，会勤勉尽责做好后续服务，切实履行主动管理和信息披露职责，充分维护投资者利益，为华夏深国际REIT的高质量稳健运营保驾护航。

仓储物流基础设施具有权属清晰、收益良好、现金流稳定等特点，被视为优质的REITs基础资产，在海外成熟REITs市场，仓储物流REITs是重要品类。展望未来，受益于我国居民消费能力的提高，城镇化的发展，以及电商、零 售、第三方物流、制造业等相关行业的持续发展，仓储物流行业的发展空间和前景非常广阔，也为仓储物流REITs带来可观的发展前景。以华夏深国际REIT上市为新起点，中国仓储物流REITs的新画卷正徐徐展开。